1.经对该楼外观进行检测，该楼非承重墙体有轻微裂缝，墙皮轻微脱落，该总层数等构造措施符合规范要求；

2.所检混凝土强度满足（GB50204-2015）《混凝土结构工程施工质量验收规范》和（JGJ/T23-2011）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》的要求；

3. 所检构件受力钢筋保护层厚度实测值满足设计及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）允许偏差的要求；

4.该工程所检砂浆强度满足设计要求；

5.该工程所检烧结砖强度满足设计要求；

6. 该工程的安全性等级为Bsu；（安全性略低于《鉴定标准》对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载）；

7.可正常使用，使用单位应注意对其进行正常维护。

8. 依据甲方提供改造后图纸，发现改造后房屋存在安全隐患影响房屋安全问题.

1. 1#、2#公寓为砖混结构，地上3层。改造方案为3间宿舍改为2大间宿舍，中间宿舍改为2间卫生间，需要在抗震墙每侧开设2个门洞，破坏原有抗震墙受力，影响整体房屋抗震性能及安全使用.
2. 宿舍改为卫生间，宿舍活荷载设计值为2KN/㎡，卫生间活荷载设计值为2.5KN/㎡，活荷载变大原有楼板内配筋面积不满足设计规范要求；改为卫生间需要对原楼板开洞安装污水管与进水管，影响房屋整体安全稳定性及使用寿命